Вікна — одна з найважливіших особливостей будь-якого будинку
Вікна — це одна з найсуттєвіших характеристик будь-якого дому, а особливо в таких регіонах, як Флорида, де вони повинні витримувати примхи природи — грози, торнадо, град та повені. Якщо ви плануєте продати свій будинок у Сент-Пітерсберзі найближчим часом, варто розглядати вікна як важливу перевагу при продажу. Потенційних покупців цікавитиме, наскільки ваш будинок готовий до несприятливих погодних умов — вас обов’язково запитають, коли востаннє ви замінювали вікна та чи мають вони додатковий захист від буревіїв. Хоча можна продавати нерухомість у наявному стані, якщо ви прагнете отримати найвищу ринкову ціну, краще вирішити віконні проблеми перед початком продажу.
Знайте історію своїх вікон
Перше, що потрібно дізнатися про свої вікна — який тип у вас встановлено і скільки їм років. Якщо у вас встановлені штормові вікна, швидше за все, вони мають алюмінієві рами з захисним покриттям, сітки та розсувні скляні панелі, які захищають як від комах, так і від негоди. Правильно встановлені вікна, що перебували в експлуатації протягом кількох сезонів, можуть служити до 40 років — саме тому їх заміна часто є однією з найдорожчих статей витрат при продажу житла. Але, як і у випадку з будь-яким іншим елементом будинку, проблеми можуть виникнути через дефектні матеріали або вплив екстремальної погоди. Навіть якщо вікна нові, під час інспекції будинку можуть виявити необхідність ремонту або заміни.
Оцінка того, що треба виправити
Щоб отримати повне уявлення про стан вікон, запросіть підрядника для загальної оцінки. Це допоможе визначити, чи потрібен вам фахівець із вікон або ж достатньо загального підрядника для дрібного ремонту. Ваш рієлтор може підказати, до кого звернутися для такої попередньої оцінки.
Запитайте про рекомендації
Якщо вам потрібно залучити фахівців — наприклад, у випадку пошкодження водою, масштабного ремонту або повної заміни вікон — настав час серйозно поставитися до вибору підрядників. Знову ж таки, рієлтор чи довірений підрядник можуть надати корисні контакти. Якщо потрібно замінити багато вікон, краще звернутися до професіонала.
Підготуйте запитання
Коли ви почнете зустрічі з потенційними підрядниками (рекомендується поспілкуватися хоча б із трьома), покажіть, що ви обізнані: запитуйте про терміни виконання робіт, їхні поради саме для вашого будинку, наявність ліцензії та страхування.
Будинок повинен бути надійним притулком під час негоди, і міцні, якісні вікна стануть вирішальним фактором для кожного покупця.
