У цій публікації ми розповідаємо про п’ять дизайнерських особливостей, які варто врахувати перед тим, як виставити будинок на продаж у 2023 році.
Поки юристи з передачі прав власності у Вінчестері та навколишніх районах готуються до традиційного весняного зростання запитів, ціни на житло у Великобританії продовжують повільно знижуватись. Для тих, хто планує продаж у 2023 році, існує кілька ключових особливостей, які можуть допомогти підвищити вартість житла і прискорити процес продажу.
Читайте далі про п’ять дизайнерських рішень, які слід врахувати перед виставленням вашого будинку на ринок.
1. Дизайн кухні
Після того як пандемія COVID-19 змусила Великобританію до локдауну, для багатьох людей залишатися вдома й досі є новим форматом дозвілля. Для значної частини британців кухня стала серцем дому – осередком для вечерь та спілкування з родиною або друзями.
У 2023 році існує кілька ключових кухонних трендів, які можуть допомогти під час продажу будинку:
- Стиль Shaker – незмінно популярний, простота дизайну дверцят у стилі Shaker забезпечує чіткі лінії та стриману елегантність, що приваблює покупців. Якщо у вас обмежений бюджет, заміна лише фасадів шаф і шухляд може стати доступною альтернативою повній реконструкції кухні.
- Кухонні острови – багатофункціональність кухонного острова робить його улюбленим варіантом серед покупців, адже він пропонує зберігання, додаткову площу для приготування їжі, а також барну стійку, яку можна використовувати для сніданків або відпочинку.
2. Екологічні рішення
У межах глобальної екологічної програми до 2030 року дедалі більше покупців активно шукають житло з еко-дизайном, у тому числі:
- Пристрої для економії води, такі як аератори для кранів і душі зі зниженою витратою води
- Зарядні станції для електромобілів
- Розумні розетки
- Сонячні панелі — особливо бажаний екологічний елемент, проте їх неможливо встановити в кожному будинку, тож варто детально вивчити це питання
- Світлодіодне освітлення (LED)
- Подвійні склопакети
Використання зелених технологій не лише підвищує вартість будинку, а й дозволяє заощадити на комунальних витратах, навіть якщо спершу це потребує інвестицій.
3. Зовнішній вигляд будинку
Перші враження як завжди важливі: якщо фасад будинку виглядає втомлено або недоглянуто — це може суттєво знизити його вартість. У 2023 році популярності набувають декоративні кам’яні оздоблення фасаду. І, залежно від розміру будинку, такі оновлення фасаду не обов’язково коштуватимуть надто дорого, але з великою ймовірністю принесуть хороший прибуток при продажу.
4. Зовнішні зони відпочинку
Якщо у вас є сад, тераса або дворик, переконайтеся, що вони виглядають привабливо перед тим, як виставити будинок на продаж. Охайний і доглянутий сад може збільшити вартість будинку на цілих 20%, тож це того варте.
Слідкуйте за охайністю саду, а також обов’язково виділіть найсонячнішу його частину, облаштувавши там зону для сидіння чи декоративний фонтан. Важливий момент — простота в догляді: у сучасному ритмі життя багато хто шукає сад, який не потребує значного обслуговування. Майте це на увазі перед посадкою додаткових рослин чи кущів.
5. Житловий простір
У 2023 році для багатьох покупців пріоритетом під час вибору житла є простір для життя. Багато людей працюють з дому, тож прагнуть мати окреме місце для домашнього офісу або хобі. Тому добудова додаткової кімнати може стати справжньою перевагою для продавця.
Серед ідей — скляна веранда, літній будиночок у саду або облаштування горища під житлове приміщення. Усі ці варіанти здатні значно підвищити вартість помешкання.
Оновіть і освіжіть, щоб продати швидше…
Щоб зробити ваше житло конкурентним на ринку, можливо, доведеться трохи вкластися в оновлення та додати бажані функції. Хоча у нинішніх економічних умовах такі витрати можуть здаватися ризикованими, деякі з цих змін справді здатні серйозно підвищити вартість дому.
Крім запропонованих у статті удосконалень, існують і менш затратні способи зробити житло привабливішим: повністю прибрати зайві речі, щоб візуально розширити простір, а також пофарбувати стіни свіжою фарбою — це додасть яскравості та чистоти. Такі зміни допомагають покупцеві легше уявити себе у новому просторі — результатом найчастіше стає швидший продаж.
